diferencias renting leasing

Diferencias entre Renting y Leasing

Diferencias entre Renting y Leasing

contrato de rentingEl arrendamiento financiero o leasing es un contrato de carácter financiero que una entidad de crédito formaliza con el arrendatario para financiar la  adquisición de un bien destinado a la actividad empresarial o profesional.

Como elemento importante del leasing, debe contemplarse la opción de compra, siendo una elección a ejercer por el arrendatario al final del periodo. El valor de dicha opción de compra suele ser el importe de la última cuota de arrendamiento, aunque  las partes tienen libertad para decidir su valor.

El leasing sólo supone la adquisición del coche. El mantenimiento y demás gastos deben ser pagados  y gestionados por el cliente.

El plazo mínimo de contratación del leasing es de 24 meses.

El leasing, la compra y el crédito requieren la activación del bien en el balance y su correspondiente amortización.

El leasing y el crédito hacen aumentar el ratio de endeudamiento, parámetro clave para los bancos en la contratación de nuevos créditos.

Veamos en el siguiente cuadro las principales diferencias entre Leasing y Renting:

Características

LEASING

RENTING

Opción de compra

Obligatoria. Normalmente es la última cuota.

Potestativa.

Tratamiento contable

Arrendamiento financiero.

Arrendamiento operativo/ financiero. Evaluación  características.

Impacto económico

Reflejo del activo y pasivo asociado en el balance.

Ausencia de reflejo patrimonial.

Tratamiento fiscal

Aceleración del gasto fiscal en cuotas de amortización si cumple requisitos del artículo 115 Ley Impuesto Sociedades.

Si es arrendamiento operativo: cuota es gasto fiscal. 

Si es arrendamiento financiero: importe cuota amortización según criterio contable.

Servicios adicionales

No incluidos. Los debe contratar, gestionar y soportar económicamente la empresa.

Si, y están integrados en la cuota.

Duración

Duración mínima de 24 meses en bienes muebles y 10 años para bienes inmuebles aplicando régimen fiscal especial.

Inexistencia de plazos prefijados, aunque lo habitual es por un mínimo de 12 meses.

Adquisición titularidad 

Usualmente sí, mediante ejercicio de la opción de compra.

Habitualmente se cancela el contrato a su vencimiento, excepto si hay opción de compra.

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